マイキャッスル東浅川

  • 東京都八王子市東浅川町

  • 中央線 / 高尾駅 徒歩19分

  • 2003年築 / 10階建 / 76戸 / RC造

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価格偏差値

62.1
非常に割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
2,700万円
34.0万円/㎡
相場
3,184万円
40.1万円/㎡
1,987
2,785
3,582
4,380
AI査定結果
推定相場価格
3,184万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,785万円〜3,582万円
35.1万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年8月22日
マイキャッスル東浅川
2,700万円（34.0万円/㎡）/ 5階 / 79.37㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.27万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/222,700万円34.0万円5階 79.37㎡ 3LDK南東
2025/05/263,280万円41.3万円5階 79.37㎡ 3LDK南東
2025/04/233,390万円42.7万円5階 79.37㎡ 3LDK南東
2025/03/112,430万円30.6万円1階 79.37㎡ 3LDK南
2024/05/083,490万円44.0万円5階 79.37㎡ 3LDK南東
2024/05/082,980万円38.7万円6階 77.1㎡ 2SLDK南東
2023/11/062,350万円29.6万円1階 79.37㎡ 3LDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/22
マイキャッスル東浅川
八王子市東浅川町
高尾駅19分 2,700万円34.0万円79.37㎡3LDK5階 / 10階建 南東2003年76戸RC
2025/06/07サンクレイドル西八王子アリア
八王子市叶谷町
西八王子駅27分 1,980万円28.3万円70.01㎡3LDK1階 / 8階建 南2007年51戸RC
2024/07/28ダイアパレス高尾
八王子市東浅川町
高尾駅8分 2,580万円36.7万円70.26㎡3LDK1階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2025/07/13マイキャッスル元本郷
八王子市元本郷町四丁目
西八王子駅14分 2,680万円29.7万円90.25㎡3LDK6階 / 10階建 南2003年55戸RC
2025/08/03マイキャッスル高尾グリーンステージ
八王子市狭間町
高尾駅9分 2,300万円30.9万円74.4㎡-1階 / 8階建 南東2000年61戸RC
2025/04/26レクセルプラッツァめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 2,180万円26.9万円81.15㎡3LDK以上8階 / 8階建 南東2000年102戸RC
2024/04/12ヴェルビュ西八王子
八王子市千人町三丁目
西八王子駅4分 2,680万円36.4万円73.64㎡3LDK1階 / 6階建 南東1999年35戸RC
2023/10/22ファミール八王子並木町
八王子市並木町
西八王子駅8分 2,380万円39.6万円60.04㎡2LDK10階 / 11階建 南1998年48戸RC
2025/05/13aie高尾
八王子市東浅川町
狭間駅10分 2,698万円39.0万円69.19㎡3LDK2階 / 6階建 南2006年28戸RC
2024/09/23ライオンズグローベルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅14分 1,990万円27.6万円72.16㎡3LDK4階 / 7階建 南2004年61戸RC
2025/08/10センチュリーめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅15分 2,499万円38.7万円64.57㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東2000年35戸RC
2025/06/15サンクレイドルめじろ台
八王子市散田町五丁目
めじろ台駅17分 2,080万円28.0万円74.22㎡2LDK1階 / 6階建 南東2001年28戸RC
2024/03/11タウンズ八王子オークヒル
八王子市狭間町
狭間駅8分 2,790万円37.4万円74.62㎡3LDK5階 / 5階建 南1998年45戸RC
2024/06/19センチュリー八王子ひよどり山
八王子市暁町三丁目
八王子駅33分 1,780万円26.5万円67.23㎡3LDK2階 / 5階建 南1998年87戸RC
2025/03/10サンクレイドル暁町
八王子市暁町一丁目
八王子駅37分 2,150万円33.3万円64.57㎡3LDK5階 / 7階建 西2002年37戸RC
2024/05/23サンクレイドル暁町弐番館
八王子市暁町二丁目
京王八王子駅29分 1,880万円30.4万円61.89㎡2LDK3階 / 5階建 南2004年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.1%上昇、八王子市では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.0万円）は八王子市の平均と比較して21.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.2万円/㎡
前年比+35.1%
八王子市
43.2万円/㎡
前年比-4.7%

マンション概要

マンション名マイキャッスル東浅川
所在地東京都八王子市東浅川町
交通中央線高尾駅徒歩19分
築年月2003年
階数10階建
総戸数76戸
建物構造RC
土地権利所有権

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